成交量是房企的成绩单，产品是否迎合市场，是否能在刚需市场占据优势，成交量是最好的说明。伴随着高温酷暑的三伏天，作为传统淡季的7月已经交出了自己的答卷,它的成绩，以数据的形式展现在我们面前，谈不上火爆但也绝对不俗，匆匆而来的八月成绩如何我们尚未可知，但是这个淡季之说相对于今年年初的惨淡状况已不攻自破了。
据宿州搜房网数据中心统计，截止2014年7月31日晚24点，宿州市区7月共签约商品房1585套，其中住宅类商品房共签约859套，非住宅商品房共签约726套。签约总面积126606.11㎡，成交总金额6.66亿元。
相比较6月，7月商品房共签约1585套，比6月1583套总成交量增加了2套，环比增长0.1%;签约总面积126606.11㎡，比6月100246.49㎡的签约量增加26359.62㎡，环比增长26.29%;成交总金额为6.66亿元，比6月上涨了0.11亿元。其中住宅类签约销售859套，比6月的签约量1113套减少254套，环比下跌22.82%。住宅类签约均价为4715.91元/㎡，环比6月上涨7.46%。
7月宿州老区住宅均价为5659.47元/㎡，环比6月5018.05元/㎡均价，上涨12.78%，环比5月5188.00元/㎡均价，上涨9.09%;新区住宅均价为4888.12元/㎡，环比6月4742.70元/㎡均价，上涨3.07%，环比5月4866.67元/㎡均价，上涨0.44%。开发区住宅均价为4029.18元/㎡，环比6月3473.43元/㎡均价，上涨16.00%，环比5月3933.79元/㎡均价，上涨2.42%;道东住宅均价3995.63元/㎡，环比6月4040.81元/㎡均价，下跌1.11%，环比5月4177.50元/㎡均价，下跌4.35%;南关住宅均价3897.36元/㎡，环比6月3584.51元/㎡均价，上涨8.72%;环比5月3900.94元/㎡均价，下跌0.09%。
宿州楼市七月相比6月来说，均价有了一定幅度的上涨。从数据统计来看，成交量大体没有变化，而签约量呈现明显上升的趋势。据宿州搜房网统计，7月宿州楼市共有7家楼盘开盘，分别是汇金广场、御河观唐、环宇国际广场、盛景大厦、恒大御景湾、宿州万达广场和元一新天地
据搜房网统计，7月商品房总备案1232套，住宅类备案778套，非住宅类备案454套。7月份宿州非住宅类商品房共签约726套，较6月470套增长了256套，签约均价6751.77元/㎡，较6月7978.11元/㎡的均价，每平米下跌了1226.34元，环比下跌15.37%。整个7月，宿州楼市非住宅类商品房签约量相比6月同期，环比上涨54.47%。
7月宿州非住宅类商品房老区签约均价12384.31元/㎡，环比6月23128.40元/㎡均价，下跌46.45%;新区非住宅均价8215.69元/㎡，环比6月7230.50元/㎡均价，上涨13.63%;开发区非住宅均价6906.86元/㎡，环比6月6336.15元/㎡均价，上涨9.00%;道东非住宅均价6711.61元/㎡，6月无非住宅签约;南关非住宅均价5527.79元/㎡，环比6月5829.77元/㎡均价，下跌5.18%;北关6月非住宅无签约。
据搜房网数据统计，七月宿州楼市共有4家楼盘取得预售许可证，共计2891套商品房入市。其中，住宅类商品房1928套，商铺类商品房963套，共计面积261484平方米。
七月，搜房网首场百人看房团震撼宿州
作为全球最大的房地产第一门户网站，宿州搜房网积极发挥网络媒体开放，便捷的桥梁作用，精心组织7月12日宿州首场大型双线免费看房团活动震撼落幕。因为本次宿州搜房网看房团拥有百分之百的含金量，实际看房人数远超过宿州其他看房团规模,证明了宿州搜房网看房团在同行业中的绝对领先地位，同时也成功打造了宿州搜房网看房团的品牌与公信力。宿州搜房网首场看房团掀起了宿州楼市一股“买新房，上搜房，无优惠，不买房”组团置业风暴！火爆夏日！ 搜房网看房团震撼宿州
备受宿州市民瞩目的宿州万达广场也是大动作不断，7月6日，万达商业投资高峰论坛耀世启幕，著名经济学家郎咸平教授莅临宿州。让宿州市民进一步了解万达。7月13日晚，宿州万达斥巨资打造的群星演唱会在万达营销中心广场震撼上演，华语乐坛明珠“月亮公主”孟庭苇、内地实力派原创歌手阿木携众巨星唱响宿城！巨星们用一首首脍炙人口的歌曲点亮宿州沉寂的夜空，近万人将一同感受这空前的视听盛宴。7月27日认筹活动盛大启动，来自宿州、阜阳、合肥等地千名投资客齐聚万达，掀起一股万达投资风暴。
6·15宿州万达广场营销中心华彩绽放
巨星助阵 宿州万达豪门夜宴盛大举行
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相比较6月，7月商品房共签约1585套，比6月1583套总成交量增加了2套，环比增长0.1%;签约总面积126606.11㎡，比6月100246.49㎡的签约量增加26359.62㎡，环比增长26.29%;成交总金额为6.66亿元，比6月上涨了0.11亿元。其中住宅类签约销售859套，比6月的签约量1113套减少254套，环比下跌22.82%。住宅类签约均价为4715.91元/㎡，环比6月上涨7.46%。
7月宿州老区住宅均价为5659.47元/㎡，环比6月5018.05元/㎡均价，上涨12.78%，环比5月5188.00元/㎡均价，上涨9.09%;新区住宅均价为4888.12元/㎡，环比6月4742.70元/㎡均价，上涨3.07%，环比5月4866.67元/㎡均价，上涨0.44%。开发区住宅均价为4029.18元/㎡，环比6月3473.43元/㎡均价，上涨16.00%，环比5月3933.79元/㎡均价，上涨2.42%;道东住宅均价3995.63元/㎡，环比6月4040.81元/㎡均价，下跌1.11%，环比5月4177.50元/㎡均价，下跌4.35%;南关住宅均价3897.36元/㎡，环比6月3584.51元/㎡均价，上涨8.72%;环比5月3900.94元/㎡均价，下跌0.09%。
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7月宿州非住宅类商品房老区签约均价12384.31元/㎡，环比6月23128.40元/㎡均价，下跌46.45%;新区非住宅均价8215.69元/㎡，环比6月7230.50元/㎡均价，上涨13.63%;开发区非住宅均价6906.86元/㎡，环比6月6336.15元/㎡均价，上涨9.00%;道东非住宅均价6711.61元/㎡，6月无非住宅签约;南关非住宅均价5527.79元/㎡，环比6月5829.77元/㎡均价，下跌5.18%;北关6月非住宅无签约。
据搜房网数据统计，七月宿州楼市共有4家楼盘取得预售许可证，共计2891套商品房入市。其中，住宅类商品房1928套，商铺类商品房963套，共计面积261484平方米。
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